Resolução do 01 Teste 2

Cada teste deve ser realizado sem ajudas, num ambiente idêntico ao exame, e não deve ser gasto mais de 3 a 5 minutos por pergunta.

Respostas correctas:

1 - a) Porque a formação inicial é tida como a aprovação no Exame Nacional da capacidade profissional e é requerido e escolaridade obrigatória mínima, ou equivalente.

2 - a) Porque os outros cursos referm-se à actividade de angariador imobiliário.

3 - b) Porque na Portaria 1326/04 (which defines professional capability), it states that in the case of real estate companies (Article 4º - Revalidação da licença do exercício da actividade de mediação imobiliária) , "(...) a capacidade profissional depende da comprovação de que a pessoa que detém as qualificações (...) realizou formação contínua, nos últimos três anos de vigência da respectiva licença".

But one can be led astray due to the way it is written...

Thus, while... (article 10º - 6) A comprovação de formação contínua na modalidade prevista na alínea d) do n.º 2 do número anterior (which is training courses with the syllabus we have in this course) depende da aprovação em exame (meaning that you can do any course you like but you still have to prove yourself by passing the exam). (article 7º - 4) Para efeitos de obtenção de licença para o exercício da actividade de mediação imobiliária ou de inscrição para o exercício da actividade de angariação imobiliária, a formação inicial só é relevante quando tenha sido realizada há menos de um ano. (It means that if you are applying for a license for either activity (M or A), IMOPPI will only consider passing the National Exam if you have done so within the last 12 months counting from the date you are applying.) Hence, one reaches the conclusion that proof - through the exam - has to be made that one did during the previous year when applying for revalidation or enrollment for licensing.

4 - c) Porque não se trata apenas de revalidar mas também de inscrever na actividade.

5 - b) Vejam o objecto da actividade de mediação imobiliária descrito no Artigo 2.º do DL 211/04
6 - a) Porque o "cliente" é sempre quem assina um contrato de prestação de serviço com a empresa de mediação imobiliária, seja de imóvel, seja de prospecção, e o "interessado" é sempre aquele que vai concretizar o negócio do "nosso cliente" - Daí ser o "terceiro angariado".

Regards Cumprimentos
Daniel